独学で二級建築士資格取得を目指す！ －商業建築－
物品販売店舗
売場内の通路幅は、客や店員が商品を扱う姿勢や動作の基本寸法を考慮する。
百貨店
売場部分の床面積：延べ面積の50～60％（量販店より小さい）☆☆☆
ショーケースで囲まれた店員用の通路幅：110㎝（90～130㎝）
商品の陳列棚の高さ：700～1,400㎜（成人が商品を見やすく手に取りやすい高さ）
☆高級品や固定客を対象にする店舗は、店頭形式を閉鎖型とする。（商品管理上の理由から）
屋外に面するショーウィンドウは内部を見やすくするよう庇（ひさし）を設ける。
売場のショーケースは模様替えを考慮して可動式とすることが望ましい。
スーパーマーケット（量販店）
売場部分の床面積：60～65％（百貨店より大きい）☆☆☆
⇒ 床面積当たりの販売効率を高めるために、低層の建築物とし、延べ面積に対する売り場面積割合を大きくする。
レジカウンターの包装台：65～70㎝
出入口は客用と店員用とで分離する。
飲食店
レストラン・カフェテリア
厨房の床面積：全体の床面積の30％（25～45％）☆☆
セルフサービス形式のカフェテリアにおいて、配膳用と下げ配用との動線を分離する。
喫茶店
厨房の床面積：全体の床面積の15～20％（軽食が多いので、レストランよりも少ない）☆☆☆☆☆
バー
カウンター内の床の高さは、客席の高さに比べて低く計画する。（座っている客と視線の高さを揃えるため）
ホテル
延べ面積に対する客室部分の床面積
延べ面積に対する客室部分の合計の割合は、シティホテルよりビジネスホテルの方が大きい☆☆☆☆
シティホテル ⇒ 30％
ビジネスホテル ⇒ 50％
シティホテル
式場や飲食施設があるホテル。
照明は間接照明を主とし、各照明ごとに照度を調整できるようにする。
１室当たりの床面積
シングルベッドルーム：10～20㎡
ツインベッドルーム：20～30㎡☆
ビジネスホテル
宿泊に特化したホテル。
☆延べ面積に対する客室部門の床面積の割合：70～75％
※客室部門：客室・客室階の廊下・その他の設備諸室
１室当たりの床面積
シングルベッドルーム：15㎡
ツインベッドルーム：20㎡
劇場
客席の通路の有効幅については、客席のいすの肘木の幅を考慮する。
舞台道具の搬出入口は、上演中にも支障がなく、舞台から迅速に舞台道具が搬出入できる位置に計画する。
可視限界距離（演技者の身振りが見える限界の距離）は38ｍ程度☆
プロセニアムステージ
舞台と観客がプロセニアム･アーチ（額縁）によって区分されている、最も一般的な形式。
舞台幅はプロセニアム幅の２倍以上とする☆
オープンステージ
舞台と観客席の間に、プロセニアムアーチのような仕切りや幕類などの境界がない形式。
舞台と客席の一体感が高まる。
アダプタブルステージ
客席と舞台が可動式で、演目に応じて客席と舞台の関係を変化できる。
※アダプタブル：順応できる
駐車場・駐輪場
斜路の本勾配
- 駐車場：１/６以下
- 駐輪場：１/４以下
所要床面積
普通自動車：40～50㎡
小型自動二輪車：幅90㎝、長さ230㎝
ペアで覚える建築士 No.116（駐輪場） : ＴＡＣ建築士講師室ブログより
車路幅
- 直角駐車の一方通行の車路幅：500㎝以上
- 60度駐車の一方通行の車路幅：450㎝以上
- 45度駐車の一方通行の車路幅：380㎝以上
自動車の駐車所要面積：直角駐車が最も少ない（デッドスペースが少ない）
直角駐車 ＜ 60度駐車 ＜ 45度駐車
ペアで覚える建築士 No.115（駐車場） : ＴＡＣ建築士講師室ブログより
機械式駐車場
収容台数が同じであれば、垂直循環式は多層循環式に比べ、設置面積を小さくすることができる。
垂直循環式
縦に配置して観覧車のように移動する方式。
多層循環式
車を乗せる台が上下左右に動いて、特定の場所に車を移動する方式。
事務所
レンタブル比
貸事務所ビルの収益性に関する指標の一つ。
「レンタブル比」＝「収益部分の床面積」／「延べ面積」× 100（％）
☆基準階で75～85％程度が目安。
ランドスケープ方式
固定間仕切を使用せず、ローパーティション・家具・植物などによってレイアウトを行う事務空間形式。
フリーアドレス
個人専用の座席を設けず、在籍者が座席を共用し、効率的に利用する方式。
事務室の在籍率が60％以下でないとスペースの効率的な活用が難しい。
まとめ
- 百貨店とスーパーマーケットの数値を入れ替えて良く出る。
- 床面積についてよく出題される。
- 延べ面積に対する客室部分の合計の割合は、シティホテルよりビジネスホテルの方が大きい。
- 「事務所」との組み合わせで出題されることもある。
井澤先生のブログは分かりやすくて良いね。
